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香港和新加坡房地产对基金税收优惠不以为意
亚洲两大金融中心之间的长期竞争正在升温。随着香港和新加坡在投资人才方面的竞争加剧，针对基金管理人的税收优惠已成为新的战场。 一项正在香港立法会审议的政府法案将对附带权益的税收规则进行重大修改。 该立法预计将于今年晚些时候获得通过，将为更广泛的另类投资提供优惠税收待遇……
中国税务新规丨星金管局:新加坡银行未受显著冲击
新加坡副总理兼金融管理局主席颜金勇以书面答复国会质询时表示，中国针对离岸信托出台新的税务规定后，新加坡财富管理行业的主要银行迄今尚未受到显著影响。 颜金勇表示，客户正在评估中国相关措施的影响，以及履行纳税义务需要采取的措施。他提到，2025年新加坡财富管理及更广泛的资产管理行业所管理的资产规模达到6.7万亿坡元，按年增长10.1%；财富持有人来自多个不同的司法管辖区。 颜金勇又指，新加坡金管局近期
陈茂波：香港将强化自身优势 无意与新加坡展开恶性竞争
香港与新加坡竞逐富裕投资者和国际人才之际，香港财政司司长陈茂波说，香港将着重强化自身优势，不会靠不断加码税务优惠与新加坡展开恶性竞争。 据彭博社报道，陈茂波星期三（9月23日）受访时说：“我们不希望陷入逐底竞争，但同时必须保持竞争力。” 香港今年较早前建议扩大税务优惠，包括大幅扩大基金经理从投资利润中取得的分成，即“附带权益”的免税范围。新加坡随后推出类似优惠，以维持对基金经理的吸引力。 陈茂波说
香港地产股下跌，因加息威胁复苏
香港开发商股价下跌，此前香港跟随美联储加息，加剧了人们对借贷成本上升可能破坏初现端倪的楼市复苏的担忧。 基准恒生指数地产分类指数一度下跌2.4%，势将创下1月初以来最低收盘水平。新鸿基地产和恒隆地产领跌，二者均下跌至少3.4%。 香港金融管理局最新加息，可能削弱刚刚走出长期低迷的楼市需求。金管局与美联储步调一致，以保护港元与美元挂钩。在中国加大力度遏制内地资本外流之后，投资者情绪已开始恶化；内地资
去年中央开始认为，房地产走出了硬着陆风险，
于是今年于出台了 “828 新政”，构建房地产新发展模式，这是紧缩性的、去杠杆的政策，走出硬着陆风险之后，才敢推出，并配合融资端放松对冲。下一个地产紧缩性的大政策，就是房产税了。 目前专家的共识是，等到房价着陆成功（止跌回稳）之后，再讨论出台房产税比较合适。 短期当然看不到房产税，房价再调整是重要原因之一，如果房价重新站起来，房产税作为地方税种推出的概率会大增。 另外你说的这个维护基金 其实已经在
香港房地产市场因利率下调而暂时得到缓解，但整体形势依然十分脆弱（或：香港房地产市场因利率下降而暂时好转，但整体状况依然不稳定）。
业内人士表示，由于本地主要银行维持最优惠利率不变，香港房地产市场周四躲过了美联储加息的直接打击，但再次加息可能会破坏市场相对脆弱的复苏。 美联储周三在美国举行的最新会议上将基准利率上调四分之一个百分点，但汇丰银行和其他香港主要银行维持最优惠利率不变。 仲量联行香港主席曾俊华表示，这一决定应该不会对当地房地产市场产生直接影响。“不过，市场前景取决于美国是否会继续加息。”曾荫权说，如果利率进一步上升，
有外资投行直接认定是1998年以来房地产领域最大改变
@austerity1234 没问题的，我分析也这样类比了，的确是重大制度性变化
卖新加坡核心地段 柔佛摄政王或面临逾40亿税费
据房地产分析师的估计，交易所面临的税费可能超过10亿美元（逾40亿4500万令吉）。 据了解，这次计划出售的地段，包括依斯迈与新加坡政府在2025年交换的地段。当年交换地段是因为依斯迈拥有的地段紧挨着荷兰路，为了让土地发展与建设同植物园内的联合国教科文组织世界文化遗产地区保持一定距离，东姑依斯迈同意交换土地。东姑依斯迈是柔佛州苏丹依布拉欣的儿子。 新加坡市区重建局今年3月指出，依斯迈为他在新加坡拥
马来西亚王子“非常乐意”支付与新加坡土地交易相关的16亿美元税款
马来西亚国王之子驳斥了一份报道，该报道称超过20亿新元（16亿美元）的潜在税单使他在新加坡出售16.6公顷（41英亩）土地的计划变得复杂，他表示自己“非常乐意”承担长堤两岸的税费。 “作为普通纳税人，这很正常。没有复杂化，非常乐意贡献给两国。应该加倍。”东姑伊斯梅尔·苏丹·易卜拉欣在报道出现数小时后于周四在社交媒体上发帖说。 柔佛州（马来西亚最靠近新加坡的州属）的王储甚至调皮地加上了#gameis
「早鸟」阶段截止日期过后 㓥房登记率为42.5%
业界观察人士称，物业业权复杂和公众认知不足，令业主根据新房屋规例登记香港㓥房的进度受阻。政府首阶段收到的申请仅为预期的42.5%。 周一是《基本住房单位条例》下首个为期六个月的「早鸟」登记阶段的截止日期。在此期间申请的业主，每个㓥房首三年每年可获豁免3,000港元的认证费用。 该法例于三月生效，旨在逐步取缔不合标准的㓥房。政府估计全港约有80,000个单位可获认证，但首六个月仅约34,000个单位
香港高官表示，香港无需效仿新加坡提供40万港元生育奖励
一位高级官员表示，香港无需效仿新加坡提供慷慨的生育奖励，并为该市最新推出的11项政策辩护，称其为一种针对本地需求，涵盖短期现金流、住房和育儿的“全面”方案。 针对外界担忧香港的政策与新加坡多层次、持续性的资助相比过于循序渐进，政务司副司长卓永兴周二表示，每个司法管辖区都有其独特的情况。 他在一个电台节目中表示：“有人问，‘为什么不学习新加坡，承诺提供40万港元的配套？’我们处理问题的方式不同，我认
美联储若加息，哪些海外房产市场将成赢家或输家？
美联储主席凯文·沃什上月在杰克逊霍尔年度经济政策研讨会上的言论，强化了全球最大经济体即将加息的预期，这将对全球资产和投资者产生重大影响。 尽管美联储在7月会议上将目标利率维持在3.5%至3.75%的区间，但沃什上月关于其在控制通胀方面仍有工作要做的言论，提高了货币紧缩的预期。 在沃什发表言论后，分析师表示，多个房地产市场对美国加息更为敏感，而一些市场则有望受益。 由于港元与美元挂钩，在7.75至7
🖼 虽然个税和证券印花税同比明显上升，但也只能合计抵消掉地产链关联财政收入的4成跌幅，无法完全对冲，后续个税的强化应该还会持续。
虽然个税和证券印花税同比明显上升，但也只能合计抵消掉地产链关联财政收入的4成跌幅，无法完全对冲，后续个税的强化应该还会持续。
香港将通过新的税收减免吸引金融和科技公司
香港将为新的金融和科技行业推出各种税收优惠，以吸引企业，并加强香港作为主要金融中心的角色，该市领导人在施政报告中宣布。 香港行政长官李家超（John Lee Ka-chiu）周三宣布的新措施包括税收优惠，以吸引知识产权（IP）企业和选定行业进入香港，而黄金交易商的利得税税率减半将加快。 为了加快香港国际黄金交易市场的增长，香港将推动在明年之前将合格实物商品交易商的利得税税率从标准的16.5%下调至
倡导团体敦促香港允许居民提取养老金储蓄购房
香港一个倡导团体敦促政府允许居民使用部分强制性养老金储蓄购房，这是在月底政策报告提交前提出的几项建议之一。 公屋联会周三指出，近期降低强制性公积金（MPF）——香港强制性退休计划——的管理费将为其480万成员带来更高的储蓄，这使得放宽提取限制成为理想时机。 主席文裕明表示：“提供使用强制性公积金的灵活性将对希望购房的40岁以下年轻家庭特别有帮助。” 副主席梁文广（也是立法会议员）建议允许提取部分养
中国加强税务监管 引发创始人减持股份担忧
海底捞联合创办人、董事长兼首席执行官张勇的妻子舒萍突然出售约3.5亿美元（约4.5亿新元）股份后，公司股价急挫，也令市场开始关注还有哪些股票可能面临类似的减持压力。 海底捞并未说明此次减持的具体原因。不过，此次交易发生在中国于7月底开始对中国公民持有的离岸信托征税之后。 彭博社报道称，此举堵上了富裕家庭过去用于保护及传承财富的一项税务漏洞。相关资产持有人享有90天宽限期，可在10月22日前补缴税款
港府周三公布施政报告 料推“组合拳”鼓励港人生育
据香港媒体报道，特区政府周三（9月16日)公布的新一份《施政报告》，将会再推“组合拳”措施鼓励港人生育，但不会与新加坡“斗（竞相）派钱”。受访学者认为，住房问题对港人生育意愿的影响最大，当局应该加强资助有子女的家庭入住公营房屋单位，才能提振香港持续多年疲乏的生育率。 特区行政长官李家超将于周三发表香港首个“五年规划”，及本届政府任内最后一份《施政报告》。一如往年，港媒过去几天已陆续披露两份报告的内
中国据报收紧房企债务重组工具 碧桂园等或受影响
中国据报收紧房地产企业使用强制可转换债券进行债务重组，可能冲击碧桂园等大型开发商已经谈妥的重组方案，并增加它们被清盘的风险。 彭博社引述知情人士报道，中国证监会近期拒绝受理多批强制可转换债券的登记申请。这类债转股工具是房企与境外投资者磋商债务重组方案时的重要组成部分。 碧桂园计划发行总额130亿美元（164亿新元）的境外强制可转换债券，并已发行其中一部分。公司数周前接获通知，证监会拒绝受理相关债券
巴特拉集团倒闭后，澳大利亚房地产股面临脆弱局面
澳大利亚房地产股表现落后于全球同行，差距为16年来最大。分析师担心，随着加息预期增加以及一家郊区开发商倒闭引发行业审视，这一局面可能进一步恶化。 衡量澳大利亚上市房地产股票的指标今年已下跌15%，而发达国家房地产股票指数则上涨7%。这使得该行业相对于全球同行而言，有望创下2010年以来最差的年度表现。 鹰派的澳大利亚储备银行和疲弱的房屋销售正在挤压利润率，减缓开发进度，并使盈利面临风险。进一步加息
梁建章：香港生娃奖钱新政令人鼓舞，但力度仍然不够
资料图：香港，母婴用品展上，婴儿被产品吸引。图：李志华/中新社/视觉中国 9月16日，中国香港特区行政长官李家超发表首个五年规划及2026年施政报告。施政报告提到，为进一步推动生育友善环境，特区政府将会加推11项“组合拳”措施，包括延续于今年10月24日到期的2万港元新生婴儿奖励金计划3年；鼓励家庭生育多于一孩，就今日或之后出生第二名或排序更后的子女，有关新生婴儿的奖励金将由2万港元提高至3万港
公积金特别账户、医疗储蓄账户和退休账户的利率下限在2027年将维持在4%。
所有中央公积金（CPF）的特殊账户、MediSave账户和退休账户的最低利率（4%）将在2027年再延长一年。 公积金管理局与住房发展局在周二（9月22日）联合发布的新闻稿中表示，这一利率政策的延长将继续帮助会员增加他们的退休储蓄，让他们在当前经济和利率环境不稳定的情况下对公积金的回报有更明确的预期。 今年第四季度，特殊账户、MediSave账户和退休账户的4%利率也将保持不变，因为当前的挂钩利率