农产品价格飙升。

土耳其力求通过三年经济计划实现个位数通胀率

中期计划概述了协调的货币和财政战略，通过将零售、农业和国家定价与未来目标挂钩，来打破通胀惯性和持续涨价。

解析社融结构变化：债券“低价”扩容，对贷款替代效应几何？

【财新网】2026年8月末，对实体经济发放的人民币贷款在社会融资规模存量中的占比降至六成以下，为2019年6月以来首次。中国社会融资结构正在发生怎样的变化？ 社会融资规模是指实体经济从金融体系获得的资金，包括人民币贷款、外币贷款、委托贷款、信托贷款、未贴现银行承兑汇票、企业债券、政府债券和非金融企业境内股票。其中，人民币贷款、政府债券和企业债券是主要融资渠道。 从存量占比来看，政府债券融资仍然是社

我们40万亿美元债务问题的唯一解决办法就是征收增值税

美国国债达到40万亿美元的消息，再次引发了人们惯常的焦虑与争论：该如何应对？削减开支、砍掉医疗保险和社保、堵住税收漏洞、消除浪费。很遗憾，各位，解决方案必须来自收入端，而非削减成本。让我们从华盛顿最难啃的数字开始。2026财年，医疗保险的支出约为1万亿美元。即便将其彻底取消——这在政治上几乎不可想象——也只能弥补当前赤字的一半左右。 社保支出高达1.7万亿美元且逐年攀升，更是远非削减开支所能触及。

中国房地产转型：路径、代价与彼岸｜构建房地产新模式（27）

中国房地产转型的道路选择，更深层次、更困难的部分取决于代价的承受能力和分担机制。 在《房地产转型之路原点的国际比较》中，日本是“做减法，以时间换空间”，美国是“损失快速定价，市场出清”，而中国的路径既非日本式也非美国式，而是边破边立、分领域突破、在博弈中逐步重构。 中国房地产转型，是全球主要经济体中最复杂的一次一是，从来没有一个经济体类似中国，房地产与社会财政经济制度深度关联。这一历史性关联甚至可

加息“毒药”，美联储还是喝了

9月16日，美联储宣布加息25个基点，将联邦基金利率区间上调至3.75%—4.00%。此次加息市场并不意外：8月美国消费者价格指数（CPI）同比上涨3.4%、环比上涨0.4%，汽油价格单月上涨3.9%，贡献了超三成的物价涨幅。美联储会议召开前，市场对加息的预期一度超过九成。在这样的背景下，美联储很难继续观望。相较于此次加息，更关键的是，这一政策愈发暴露美国经济的结构性两难：抑制通胀需要高利率，但财

内需与汇率：从收入增长机制到预期修复

全球主要央行正进入一个较为罕见的同步紧缩窗口。利率期货市场显示，市场对美联储9月议息会议加息的定价已接近九成；日本央行货币政策正常化的进程大概率延续；欧洲央行此前已先行收紧。这将是2006年以来美、欧、日三大央行货币政策同向共振程度最高的组合之一。在这一背景下，本轮海外紧缩对国内的影响"相对温和"，货币政策仍需"以我为主"。 中国当前的核心矛盾是内需不足，而非通胀过热。国家统计局数据显示，2026

【家庭财富】百年房市：地产在“深度老龄化+城镇化见顶”时代并不落寞

【财新数据专稿】回望财富管理行业这些年，把一段周期内的市场表现，当成亘古不变的真理；把阶段性的现象，推演成永久的宿命。无论是笃信"房价永远涨"，在深度老龄化、城镇化见顶的背景下"房地产彻底过时"。这些认知本质上都是同一种思维陷阱——用有限的经验样本，去定义跨周期资产的终极命运。 十年前，房价要跌，股市要涨，他还爱你，贾跃亭明天回国。时隔多年回头看，这四句戏谑的段子，几乎精准戳中那个时代集体认知的分

评论：晨间竞价：是时候加息了？

晨间：是时候加息了？这几天市场动荡不安，为本周主要事件——美联储的政策决定——埋下伏笔。市场普遍预期将加息25个基点，这将是央行自2023年以来的首次加息，背景是油价回升以及10年期美国国债收益率最近突破重要的5%关口。

债券市场正酝酿一场大风暴

全球经济中的“板块结构”已经发生了变化。全球范围内，长期政府债券的收益率（作为整个金融体系的基石）已升至几十年来的最高水平。这一趋势在疫情后的短暂繁荣期就已初现端倪，随后随着通货膨胀的加剧和利率的上升而进一步加速。 在日本，10年期政府债券的收益率已经达到了三十多年来的最高水平；在其他主要市场，政府借贷成本也达到了19年前全球金融危机前夕以来的最高水平，并且其上升速度是自那以后罕见的。 从金融角度

中国的债券涨势有一个附带损害

全球政府债券抛售引发了对抵押贷款还款和企业融资成本上升的担忧。虽然中国是这一趋势中的例外，但长期低利率也未必是好事。 中国正在向其最大的银行和保险公司注入数十亿美元。问题是为什么现在，以及政府计划用这些钱做什么。 有猜测认为，随着银行拥有更多的资本缓冲，北京终于试图加快坏账确认并稳定房地产行业，该行业已陷入五年低迷。毕竟，这项资本化计划是在政府宣布对房屋销售方式进行重大改革几天后出台的。 也有人可

日本央行考虑加息以对抗通胀，但市场担忧对收益率的影响

东京——日本央行与市场似乎在关于加息对长期收益率影响的问题上存在分歧，一些央行官员专注于控制上行通胀风险，而市场参与者则在为高于预期的最终利率做准备。 由于包括石油价格上涨和对日本公共财政的担忧在内的多种因素导致长期收益率攀升，关键问题在于日本央行能否维持市场信心，相信其可以通过适当的加息来控制通胀。 在日本市场，基准的10年期新发行国债收益率周二一度再次突破3%。自9月1日首次达到30年来的最高

央行陆磊：用好结构性政策工具 支持金融“五篇大文章”

【财新网】金融“五篇大文章”是央行近年来加力推进的重点任务之一。中国人民银行副行长陆磊最新披露，截至2026年6月末，支持做好金融“五篇大文章”结构性货币政策工具余额达4.6万亿元，“五篇大文章”贷款同比增长10.9%，科技、绿色、普惠、养老、数字等领域贷款增速都高于全部贷款的平均增速。 2026年9月10日，在国务院新闻办主题为“开局起步‘十五五’”的发布会上，陆磊指出，金融“五篇大文章”具有鲜

一揽子化债，进展如何

从债务偿付能力视角看，土地出让收入持续低迷下，地方付息压力逐步提升。 本轮一揽子隐债化解进展如何？实际化债进度快于2024年既定政策部署2026年是中国地方政府隐性债务化解临近收官的关键窗口期。从发行节奏来看，2026年化债攻坚力度持续加码，前8个月特殊新增专项债与特殊再融资债合计发行规模突破2.7万亿元，其中2月、6月阶段性投放力度突出，全月化债资金占地方债发行比例突破40%。 从整体进度来看，

房地产融资新时代

资金挪用风险。新规推动房地产融资从“集团授信”进一步转向“项目授信”，并建立开发贷款主办银行制度，围绕单一项目进行更加集中的管理。上一轮房地产风险中，部分房企通过集团资金池在不同项目之间调拨资金，销售较好项目的回款可能被用于拿地、偿还有息负债或支持其他项目。项目授信和主办银行制度下，银行能够更加完整地掌握项目资金来源和使用情况，减少开发企业跨项目调拨和资金挪用。 交付风险。新规将预售住房个人按

债券抛售可能被一个晦涩的经济利率放大

近期美国国债收益率上升，部分反映出投资者日益押注一个与稳定增长和通胀相一致的晦涩理论利率正在走高。

通胀在全球卷土重来——对抗通胀的斗争亦然

央行行长们曾梦想“软着陆”，即在不让经济陷入衰退的情况下降低通胀。一些国家已经非常接近这一目标。但对抗通胀的斗争从未真正结束，各国央行再次提高利率。

华尔街见闻早餐FM-Radio | 2026年9月19日

华见早安之声 要闻精选 国务院总理李强主持召开国务院常务会议，听取老龄工作情况汇报，部署实施医疗康复护理扩容提升工程，审议通过《中医药传统知识保护条例（草案）》，并讨论《突发事件应对法》等15部法律的修正案草案。 中国财政部公布，1至8月全国一般公共预算收入156633亿元、同比增长5.7%，其中证券交易印花税2160亿元、同比大增82%；全国政府性基金预算中国有土地使用权出让收入同比下降28

随着通胀持续，美联储可能会加息。这对消费者意味着什么

市场观察人士预计，由于能源价格上涨以及与伊朗的紧张关系持续，美联储将在周三将联邦基金目标利率上调0.25个百分点。对消费者而言，在美国家庭已面临财务压力之际，此举可能推高借贷成本。 消费者价格指数——衡量通胀的广泛指标——上月继续攀升，使8月份的年通胀率达到3.4%。政府数据显示，油价和天然气价格上涨是一个重要因素。 美联储主席凯文·沃什表示，致力于将通胀降至美联储2%的目标水平。如果美联储为抑制

市场传言称，9月30日前或出台全国性首套新房房贷贴息政策，中央及地方财政合计贴息或达40–100BP，若按顶格执行，部分地区首套房贷利率可能降至约2.05%；政策据...

昨天发布会的“三个字”和“一句回答”--整个华尔街都在琢磨“沃什的路数”

昨天加息后的新闻发布会上，美联储主席沃什用三个字撤回"dose of accommodation"（一剂宽松）定义了本次加息的性质，被追问利率相对于中性利率的位置时，这一概念"在学术上有用"，但"对我们今天的决策没有任何操作层面的效果"。 三个词加一句回答，正在迫使华尔街重新理解这届美联储的加息路径和政策框架。 在沃什的框架里，目标区间升至3.75%-4%之后，政策立场依然具有刺激性——加息只是撤

国常会：研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施

国务院总理李强9月28日主持召开国务院常务会议，研究宏观政策发力提效、促进有效投资有关工作，听取新污染物治理进展情况汇报，审议通过《事业单位登记管理条例（草案）》。 会议指出，针对当前经济运行中出现的问题，要加大宏观政策逆周期调节力度，推动经济持续向新向优向好发展，努力完成全年经济社会发展目标任务。要加紧加力推动各项政策落地落实，存量政策要进一步增强实施效能，加快各类债券发行使用进度，推动“十五五

社会融资对金融市场的依赖度大幅提升

与去年同期的情况比较，虽然商业银行总量扩张较去年减少6万亿，但在结构上，商业银行体系的资产负债对金融市场的依赖度在上升。图：视觉中国　　截至8月末，社融投放的年化规模由上月的33.9万亿/年放缓至33万亿/年，为2025年以来最低水平，其中包括企业与居民在内的实体信贷投放年化规模已降至13.21万亿/年，延续了2023年3月以来的放缓趋势。目前，从新增的角度看，实体信贷投放占社融的比重已降至40%

化债成功了吗

从付息规模看，2026年包含国债、地方政府债券及城投有息债务在内的全口径政府类债务付息规模已接近6万亿元；即便经过持续的置换降成本，城投平台的平均融资成本2025年仍有4.23%。图：视觉中国　　距离2028年地方隐性债务清零的时间节点已经不足两年。过去很长一段时间，地方城投平台和房地产领域的债务周期主导了经济周期，而目前经济周期的主导权已经阶段性让位给了制造业产业投资、出口以及宏观经济政策的托底