中国据报收紧房企债务重组工具 碧桂园等或受影响

中国据报收紧房地产企业使用强制可转换债券进行债务重组，可能冲击碧桂园等大型开发商已经谈妥的重组方案，并增加它们被清盘的风险。 彭博社引述知情人士报道，中国证监会近期拒绝受理多批强制可转换债券的登记申请。这类债转股工具是房企与境外投资者磋商债务重组方案时的重要组成部分。 碧桂园计划发行总额130亿美元（164亿新元）的境外强制可转换债券，并已发行其中一部分。公司数周前接获通知，证监会拒绝受理相关债券

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去年说中国GDP想要“超美”，除了稳增长外，一个是让人民币升值，一个是让GDP平减指数转正。 一是，正式加速推动人民币国际化，容许人民币更大幅度升值，去年以来一路升值；二是，今年两会提出价格总水平“由负转正”目标（其实就是GDP平减指数），该目标已在Q2实现。 也因此，中国名义GDP占美国的比例，回升至65%，暂时走出了下行区间中国要想名义GDP“超美”，除了保持一定实际GDP增速以外（十五五辅导

投资降幅持续扩大 扩大有效投资重点何在？

杭州，一在建房地产项目。中诚信国际研究院院长袁海霞指出，伴随经济结构转型、新旧动能转换加速、房地产进入下行周期，投资进入新阶段，投资增速中枢持续下移，增速波动加大，显示投资运行受到政策节奏、项目周期以及外部环境变化等因素影响更为明显。图：视觉中国　　【财新网】近期中国固定资产投资增速持续为负，国家统计局、钟才文署名文章等都强调，不能简单用增速高低来评判投资的成效，要更加注重投资质量和综合效益。如何

泰国货币政策“非常宽松”，央行官员表示经济增长前景没有变化

曼谷，9月17日：泰国央行一位助理行长周四表示，泰国央行的货币政策目前“非常、非常宽松”，以支撑疲弱的经济，预计本季度经济增长将超过3%，并在2026年最后一个季度达到约2%。 泰国央行负责货币政策的助理行长Don Nakornthab在接受采访时表示，当前1.00%的利率处于全球最低水平之列，是使经济重回正轨所必需的。 泰国央行上月连续第三次将关键利率维持在1.00%不变，称经济增长低迷且不均衡

中国工厂活动三个月来首次扩张 宏观复苏依然不均衡

受全球人工智能（AI）热潮支撑，中国工厂活动三个月来首次扩张，在第三季收官之际释放积极信号。图为3月19日广东省深圳市的中国自动驾驶技术初创企业卓驭科技（ZYT）工厂内，一名员工在ABB机械臂旁工作。该自动化装配线正在组装用于IQ.Pilot智能辅助驾驶系统的电子控制单元（ECU），由卓驭科技与大众汽车联合开发。（路透社） 受全球人工智能（AI）热潮提振，中国工厂活动三个月来首次扩张，在第三季收官

日本升息未必立即浇熄买气 房仲估3至6个月后反映房市

（中央社记者戴雅真东京18日专电）日本央行今天宣布升息1码，把政策利率由1%提高至1.25%。在日本经营房地产事业的台湾人林佳庆表示，升息对居住日本、使用日本房贷的台湾人较有感；至于从海外赴日置产的台湾买家，投资报酬率、日圆汇率及资产配置需求，可能比房贷利率更具影响力。 ●海外买家看汇率 在日族群紧盯月付金林佳庆接受中央社访问指出，日本利率并非近期才开始上升，不同类型的台湾买家，受到的影响也不相同

波兰利率决定已出。大多数人不会满意

货币政策委员会（RPP）在假期后的首次会议已经结束。经济学家的预测得到了证实。既不能指望贷款明显变便宜，也不能指望银行存款利率更高。 早在7月份的RPP会议后，行长亚当·格拉皮尼斯基（Adam Glapiński）并未排除他在9月份亲自提交下调0.25个百分点利率申请的可能性。然而，自那时起局势发生了变化。正如巴特克·戈杜瓦夫斯基（Bartek Godusławski）在其总结中所分析的那样，中东

中国试图摆脱房地产低迷

一系列改革措施有望重振中国房地产市场，该市场自2021年以来一直低迷。免费了解这些改革可能如何帮助或损害国家。但其新政策可能会损害建筑业和就业。

联准会升息加上房贷利率逼近7% 南加州买家缩手屋主惜售

南加州奇诺岗（Chino Hills）一栋待售住宅，屋前是修剪整齐的绿色草坪，车道通往车库。美国房贷利率逼近7%，买家转趋保守，持有低利率房贷的屋主又不愿换屋，出现「买家缩手、屋主惜售」现象。中央社记者林宏翰洛杉矶摄　115年9月17日（中央社记者林宏翰洛杉矶16日专电）美国联准会今天宣布升息一码，在此之前30年期固定房贷平均利率也已逼近7%。高房贷成本压抑南加州房市买气，买家出手转趋谨慎，持有低

七部门联合发文：20项具体措施推动商品消费扩容升级

今天，商务部等7部门发布《关于推动商品消费扩容升级的实施意见》20项具体措施推动“十五五”时期，商品消费规模稳步扩大。 在促进大宗耐用商品消费方面《实施意见》从破除汽车流通消费领域不合理限制性措施、规范二手车流通、完善废旧家电回收、布局充电基础设施等全链条发力，疏通整个流通循环的堵点，支撑大宗商品消费更新换代的长效运行。 在提升生活日用商品消费方面政策围绕食品、饮料、纺织服装这些生活日用品，引导推

中国央行在国庆长假前后每日最多投放万亿元流动性

中国人民银行星期三（9月23日）发布公开市场业务公告，宣布将在9月28日至10月8日期间开展隔夜逆回购操作，每日操作规模最高为1万亿元人民币。（路透社档案照片） 中国“十一”黄金周将至，央行宣布将在9月28日至10月8日期间开展隔夜逆回购操作，每日操作规模最高为1万亿元人民币（约1908亿新元），以更好匹配银行体系的短期流动性需求。中国人民银行星期三（9月23日）发布公开市场业务公告，宣布上述消息

2026，中国的加税大年：为甚么经济越差，征税越严？

中国经济未来10年或年增4.6％ 经济学家：出口为主增长不可持续

亚洲愿景论坛创新峰会星期二（9月29日）在新加坡圣淘沙莱佛士酒店举行，下午的讨论围绕“中国增长之辩：引擎、约束与信心重建”展开。讨论嘉宾包括南京大学特聘教授、国际关系学院前院长朱锋（台上左起），浙江大学管理学院实践教授、中国首席经济学家论坛副理事长沈明高，以及负责宏观经济与地缘政治风险研究的欧亚集团中国区总监王丹。讨论由财新国际副总经理李增新主持。（陈渊庄） 宏观经济学家王丹预测，中国在人口下降之

中国六部门发文扩大融资渠道 支持粮食安全和农村现代化

中国农业农村部等六部门印发方案，提出结合财政支持、信贷、保险、债券和私人资本等不同融资方式，加强粮食安全和农村现代化。 中国农业农村部、中央农办、国家发展改革委、财政部、央行和金融监管总局等六部门，星期一（9月7日）公布《坚持农业农村优先发展 完善乡村振兴投入机制实施方案》。 方案提出，将强化政府资金优先保障、发挥债券资金支农作用、提升信贷资金支农效能、用好保险支农政策工具、激发民间投资活力、盘活

中美关系再校准：资本流动、AI博弈与全球秩序重构

2026年9月，纽约。美联储时隔三年多再度加息25个基点，中美第八轮经贸磋商举行，习近平主席出席白宫国宴。一周之内，三件事接连发生。两国元首同意共同构建“基于尊重、公平、对等的建设性战略稳定关系”。这本身就是“中美关系再校准”正在加速推进的信号。利差与汇率的“背离”　　截至2026年9月，中国10年期国债收益率稳定在1.68%附近，美国同期限国债收益率升至4.85%，中美利差倒挂约317至330个

去年中央开始认为，房地产走出了硬着陆风险，

于是今年于出台了 “828 新政”，构建房地产新发展模式，这是紧缩性的、去杠杆的政策，走出硬着陆风险之后，才敢推出，并配合融资端放松对冲。下一个地产紧缩性的大政策，就是房产税了。 目前专家的共识是，等到房价着陆成功（止跌回稳）之后，再讨论出台房产税比较合适。 短期当然看不到房产税，房价再调整是重要原因之一，如果房价重新站起来，房产税作为地方税种推出的概率会大增。 另外你说的这个维护基金 其实已经在

英国房屋建筑商股价飙升，因工党推出新的‘购房援助’计划

周一，由于政府宣布将推出新的贷款计划以帮助首次购房者，英国最大的房屋建筑商的股价大幅上涨。 英国最大的房屋建筑商Barratt Redrow Plc的股价涨幅高达16%，这是自2020年以来的最大单日涨幅。 此前受益于‘购房援助’计划的其他两家大型建筑商Persimmon Plc和Taylor Wimpey Plc的股价也分别上涨了17%和23%。 由于伊朗战争引发的能源危机和利率预期的变化，英国

彭博：中国加强催收行业审查 银行个人坏账处置受阻

中国个人债务压力近年来持续上升。图为人们在中国北京一家购物中心的箱包店内观看陈列的彩色包袋。摄于2026年7月8日。（路透社档案照片） 中国银行业正加快处置不断增加的个人不良贷款，但公安部门据报正加强对债务催收行业的审查，导致部分催收公司裁员或停业，拖慢坏账回收进度，也令投资者对收购不良贷款资产包趋于谨慎。彭博社星期二（9月29日）报道，中国银行近年来把信用卡欠款、消费贷等无抵押个人不良贷款，以大

央行等部署金融支持轻资产服务业 满足AI研发、算力布局等融资需求

资料图：中国人民银行。针对不同类型金融机构，《意见》提出要立足自身战略定位、资源禀赋，找准服务业重点支持领域，形成差异化金融服务格局。图：视觉中国　　【财新网】“十五五”规划建议提出实施服务业扩能提质行动，推进生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，促进生活性服务业高品质、多样化、便利化发展，此后中央逐步部署细化落地方案。金融机构应如何支持服务业扩能提质？　　2026年9月28日，中国人民银行、金融

联准会打通膨 市场预期升息至明年中

（中央社记者廖汉原华盛顿16日专电）联邦准备理事会（Fed）今天宣布升息一码，结束3年的降息周期。华尔街金融界多预期，美伊战争未见终点，川普政府作为恐难有效抑制通膨，认为年底至明年中持续升息的比例显著提高。 联准会公开市场委员会（FOMC）16日决定升息1码（0.25%），联邦基准利率升至3.75%至4%。联准会在2022年疫情后快速升息压制通膨，2024年后期开始降息，经2年周期，美国因美伊战争

多地鼓励高校买房当宿舍

由于部分高校近年来存在学生住宿紧张、宿舍老旧、居住条件有待提升等问题，各地和高校正投入资金改造、修建学生宿舍。其中，部分高校通过在校外购置或租赁存量房，用作学生宿舍，缓解住宿紧张问题。 近日，江苏省财政厅联合省发展改革委、省教育厅印发《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动省级资金补助方案》（下称“方案”），全方位保障省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动有序高效推进。该方案立足全省75所省属高校办学

美联储重启加息，如何影响香港股市、楼市与汇市

本轮利率周期回顾　　2022年3月，美联储为应对持续高企的通胀开启加息周期。2022年全年累计加息425个基点，2023年7月末次加息后，联邦基金目标利率区间升至5.25%-5.50%，并维持至2024年9月。此后美联储进入降息周期：2024年9月至12月累计降息100个基点，2025年9月至12月再降75个基点，截至2026年8月利率区间为3.50%-3.75%。　　2026年9月16日，美联储

梁建章：香港生娃奖钱新政令人鼓舞，但力度仍然不够

资料图：香港，母婴用品展上，婴儿被产品吸引。图：李志华/中新社/视觉中国　　9月16日，中国香港特区行政长官李家超发表首个五年规划及2026年施政报告。施政报告提到，为进一步推动生育友善环境，特区政府将会加推11项“组合拳”措施，包括延续于今年10月24日到期的2万港元新生婴儿奖励金计划3年；鼓励家庭生育多于一孩，就今日或之后出生第二名或排序更后的子女，有关新生婴儿的奖励金将由2万港元提高至3万港

【地产观察】现房销售“靴子”落地 楼市迎新一轮放松周期

【财新数据专稿】8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会、自然资源部五部门在同一天集中发布三份重磅文件，分别覆盖商品住房销售制度、房地产信贷管理和资本市场支持三个维度。 现房销售制度是这次制度变革的核心支点。它是2024年以来不动产REITs试点、预售资金监管收紧等政策的延续深化，从过去救项目、稳短期销量的“应急”调控，转向长期规则底层改革。 其概念并非首次提出，但此前讨论多停留在试点层面。