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接近债务减免的学生贷款借款人发现他们的宽免时间线正在变长
特朗普政府取消了部分学生贷款借款人对公共服务贷款宽免的还款。这使他们的未来陷入不确定状态。
观点：债券市场已经发出了警告，特朗普根本不听
本文刊发在华盛顿邮报，作者罗斯·克拉克是《英国破产：即将到来的主权债务危机及其对你的影响》一书作者。 Photo by Kostiantyn Li on Unsplash 民主党策略师詹姆斯·卡维尔曾说：“以前我总想，如果真有来世，我希望转世成为总统、教皇，或者一名打击率达到四成的棒球手。但现在，我更想转世成为债券市场。因为你可以吓住所有人。” 除了特朗普。 自今年2月以来，债券市场一直在用非常明
↩️ 知情人士透露，中国金融监管机构已要求部分银行不要将中国万科的逾期贷款归类为不良贷款，并延长这家国有开发商的还款期限。
Global Macro View: 消息人士称，中国要求银行不将万科贷款划入不良贷款 核心要点 政策动作：监管对银行进行窗口指导，对万科逾期贷款暂时不认定为不良，允许延期还本付息、暂缓收息，避免银行立刻启动催收、追加抵押等刚性处置，缓解万科现金流压力；指导对象主要是大型国有银行。 目的：防范万科发生债务违约，阻断风险连锁传导，维护金融与地产市场信心。万科有深圳地铁作为国资大股东，体量巨大，一旦违
美国10年期国债收益率突破5%，通胀与供应担忧加剧
美债抛售加剧，推动美国10年期国债收益率自2023年以来首次升破5%，原因是不断加剧的通胀担忧与膨胀的政府和企业借贷需求相互碰撞。 周一，该收益率一度上升4个基点，至5.01%。上一次突破5%是在2023年10月，且仅持续了一天。 10年期收益率是全球政府和企业债务以及美国抵押贷款的基准借贷成本，其上升可能拖累经济增长，并打压估值高企的股市。尽管美国财政部长斯科特·贝森特采取了罕见举措，加大较长期
当你熟睡时：2026年9月15日你可能错过的5个故事
美国10年期国债收益率突破5%，通胀和供应担忧加剧。9月14日，美国10年期国债收益率自2023年以来首次突破5%，因通胀担忧加剧与政府和企业的借贷需求膨胀相冲突。 作为美国抵押贷款和全球债券基准的10年期国债收益率上升近5个基点，一度触及5.01%，随后随着买家出现，大部分涨幅被抹去。 道明证券美国利率策略师莫莉·布鲁克斯表示：“10年期利率的5%关口显然是投资者的关键心理水平——一些人可能已将
Breakingviews评论：固定利率抵押贷款是变相的租金管制
美国人不出售房屋，是因为他们受制于远低于新贷款的借贷成本。结果是，这以与纽约市长佐兰·马姆达尼支持的租金冻结相同的方式减少了供应。改变30年锁定条款可能会让市场动起来。
ECB将暂停加息，直至12月进行最终加息，调查显示
据经济学家称，欧洲央行将等到12月才实施最终加息，以抑制因中东冲突引发的通胀。 调查受访者预计，理事会将在今年最后一次会议上将存款利率提高至2.75%，跳过十月底的下一次加息机会。 上轮预测认为，9月份的四分之一个百分点加息将是本轮周期的终点。随着油价和天然气价格飙升，市场预期已在最近几周发生变化。 上周，欧洲央行上调了其通胀预测，支持更多紧缩措施以实现2%目标的预期。投资者预计至少还会有三次加息
半夏投资李蓓：AI资本开支或在明年年中见顶，地产的机会升级到二十年一遇
“地产的机会，我以前说是十年一遇，现在变成二十年一遇。”近日，半夏投资创始人李蓓在与腾讯财经对话时表示，地产现房新政对地产股价造成了较大短期负面冲击，但地产机会的级别其实是提高了，后续地产股牛市持续的时间会被拉长，高度也可以看得更高。在她看来，在地产新规的影响下：未来1-2年，行业将得到更彻底的出清，更多企业继续退出；长期看行业的进入门槛抬高，企业之间的差距拉大，少数同时具备产品力和融资优势的头部
交易者计划：10年期国债收益率达到5%对美国股市意味着什么
股市本已因一年中波动性加剧的时期而倍感压力，而10年期美国国债收益率近三年来首次突破5%则进一步加剧了这种压力。 与2023年10月不同，当时标普500指数在对全球债券市场动荡的担忧中，交易价格较历史高点低约10%，而目前该基准指数距离8月份的最后一次创纪录高点仅2.5%。这是否意味着标普500指数尚未消化这些风险？ 对于富国银行等公司的策略师来说，美国股市的具体影响可能取决于未来收益率上涨的速度
中国首度为商业房贷贴息 呼应稳经济“最强烈信号”
中国将首度通过中央财政为居民的商业房贷提供利息补贴。图为北京市一在建楼盘。（中新社） （北京综合讯）为应对日益沉重的经济下行压力，中国将首度通过中央财政为居民的商业房贷提供利息补贴，并下调了一项关键政策贷款的利率。中国财政部、中国人民银行、金融监管总局星期二（9月29日）联合对外发布通知，宣布从10月1日起，对符合条件的居民首套住房贷款给予财政贴息，政策实施期暂定一年。这是中国中央财政首次对商业性
英国长期借贷成本升至28年高位，油价上涨引发全球债券抛售——商业直播——商业直播
中东再度爆发冲突令金融市场承压；希音（Shein）在香港股市首日上市后股价大跌。较长期英国国债收益率也飙升，这意味着安迪·伯纳姆（Andy Burnham）政府的借贷成本上升。 30年期英国国债的收益率（即利率）跃升9个基点至5.88%，为1998年3月以来最高。 英国国债收益率上升，人们很容易将其归咎于英国特有的因素。但全球政府债券收益率都在飙升，尤其是在美国。这并不意味着英国可以脱身。我们仍要
抵押贷款利率预测：在高通胀下，利率到2027年是否会再次达到7%？
抵押贷款利率在2027年可能保持在6%左右，但高通胀和国债收益率可能在利率于随后几年回落之前，将其推回7%。
美国30年期抵押贷款利率突破7%，创两年新高
上周，美国最主流的住房贷款利率升至两年多来的最高水平，并自唐纳德·特朗普总统上任首周以来首次突破7%大关。 此前，美联储为遏制通胀而提高短期利率，加之油价上涨推高了作为住房借贷成本基础的国债收益率。
债券收益率上升如何影响美国消费者
10年期美国国债收益率已突破5%，达到2007年以来的最高水平。这对你意味着什么？ BBC的萨米拉·侯赛因（Samira Hussain）解释道。
英国抵押贷款获批数量创2024年初以来新低
英国抵押贷款获批数量降至2024年1月以来的最低水平，这是借贷成本上升抑制住房市场需求的又一迹象。 英国央行周二公布的数据显示，银行和建房互助会批准的住房贷款数量从上一个月的58,215笔降至7月份的56,053笔。 这低于市场预期的略微回升至59,400笔，也是获批数量连续第三个月低于60,000笔。 数据表明，自美伊战争爆发以来抵押贷款利率的飙升正导致购房者按兵不动。Nationwide的单独
为什么这一次楼市将领先于消费复苏？
现房销售新政带来的机制变化 最近几天，地产板块反弹，如下图所示，房地产指数在5个交易日内上涨了8%+。这是因为，市场在传形形色色的地产政策。 然而，有趣的是，食品饮料板块在这一时间段仅仅上涨了1.13%。 这一现象有悖于历史经验，以往地产有政策预期时，食品饮料板块也会有所作为。 那么，是哪一机制变化导致历史经验失效呢？？8.28落地的现房销售政策。 新政导致了城市生长方向发生了变化，8.28
英国房价因抵押贷款成本上升而承压
房地产经纪人警告称，英国住房市场将面临借贷成本上升以及对下月预算中增税的担忧所带来的“重大”考验。 英国皇家特许测量师学会表示，其房价指数从7月的负29小幅升至8月的负28。 该指数自2025年4月以来一直低于零——意味着报告房价下跌的经纪人数量多于上涨。 经纪人预计未来三个月房价将进一步下跌，其中伦敦的前景尤其疲弱。 尽管伊朗战争导致抵押贷款利率飙升，但英国房地产市场仍相对具有韧性。 该机构市场
《通胀削减法案》未兑现的承诺仍在让患者付出代价
当拜登总统签署《减少通货膨胀法案》成为法律时，他的政府承诺将使老年人更负担得起和更容易获得处方药。然而，结果却讲述了不同的故事。最近的一项分析发现，近四分之一的患者最初尝试为医疗保险药品价格谈判计划中选择的首批药物之一开具处方时被拒绝。依赖免疫学和肿瘤学治疗的患者对此的感受更加强烈，排斥率分别高达59%和67%。 《降低通货膨胀法》和世界其他国家的教训是，政府药品价格控制并不能改善患者的获取。在许
30年期固定抵押贷款利率一年多来首次突破7%
根据 Mortgage News Daily 的数据，周四热门的 30 年期固定抵押贷款平均利率自 2025 年 5 月以来首次突破 7%，达到 7.07%。这比周三上升了 10 个基点。一个基点等于 0.01%。 抵押贷款利率大致跟随美国 10 年期国债收益率走势。随着油价飙升，国债收益率周四再度上涨。这掩盖了显示 8 月份价格上涨 0.4% 的批发通胀数据，该数据符合道琼斯公司的共识预期。 M
随着通胀持续，美联储可能会加息。这对消费者意味着什么
市场观察人士预计，由于能源价格上涨以及与伊朗的紧张关系持续，美联储将在周三将联邦基金目标利率上调0.25个百分点。对消费者而言，在美国家庭已面临财务压力之际，此举可能推高借贷成本。 消费者价格指数——衡量通胀的广泛指标——上月继续攀升，使8月份的年通胀率达到3.4%。政府数据显示，油价和天然气价格上涨是一个重要因素。 美联储主席凯文·沃什表示，致力于将通胀降至美联储2%的目标水平。如果美联储为抑制
六位投资专家对收益率飙升的看法及交易策略
债券市场的动荡正迫使投资者预判经济及其投资组合的走向。10年期美国国债收益率近期突破5%，创下19年新高。美国债务已突破创纪录的40万亿美元。与伊朗的战争正推高油价。市场预计美联储将继续加息以抑制通胀，这意味着抵押贷款和其他借贷成本短期内不会明显缓解。
为什么英国借贷成本在上升，这对你意味着什么？
英国政府借贷成本一直在上升，其中一些目前处于自1998年以来的最高水平，因为世界各地的投资者担心通货膨胀。为什么会发生这种情况，它对你有什么影响？债券市场发生了什么？债券有点像可以在金融市场上交易的借条。 政府通常支出超过税收收入，因此他们通过向投资者出售债券来借款以填补缺口。 除了最终偿还债券价值外，政府还定期支付利息，因此投资者会收到一系列未来的付款。 英国政府债券——被称为“金边债券”——通
为避免万科违约 中国据报要求银行暂缓认定不良贷款
中国金融监管部门据报已要求部分银行暂时不将万科的逾期贷款列为不良贷款。图为万科旗下的上海万科清林径在2011年3月施工。（彭博社档案照片） 中国金融监管部门据报已要求部分银行暂时不将万科的逾期贷款列为不良贷款，并延长这家国资背景开发商的还款期限。路透社星期二（9月22日）引述知情人士报道，中国监管部门通过非正式“窗口指导”，要求贷款银行继续支持万科，并避免采取可能进一步加剧这家大型房企资金压力的措
「早鸟」阶段截止日期过后 㓥房登记率为42.5%
业界观察人士称，物业业权复杂和公众认知不足，令业主根据新房屋规例登记香港㓥房的进度受阻。政府首阶段收到的申请仅为预期的42.5%。 周一是《基本住房单位条例》下首个为期六个月的「早鸟」登记阶段的截止日期。在此期间申请的业主，每个㓥房首三年每年可获豁免3,000港元的认证费用。 该法例于三月生效，旨在逐步取缔不合标准的㓥房。政府估计全港约有80,000个单位可获认证，但首六个月仅约34,000个单位