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美国房屋按揭贷款利率升穿7厘
据房屋按揭贷款担保机构房地美(Freddie Mac)表示，美国上周30年期按揭贷款利率录得7.03厘，为连涨5周，创去年1月16日以来最高水平；前值报6.95%。 按揭贷款利率飙升是由美国国债收益率上涨推动，以及对伊朗战争引发原油价格上升、从而产生通胀压力的反应。持续上升的债务成本，可能会加剧美国民众对住房负担能力的忧虑，此时距离全国11月中期选举仅剩数周时间。 自从美国与以色列联手对伊朗发动战
美国抵押贷款利率首次升至7%以上，自2025年初以来首次出现
据Prashant Gopal报道，美国抵押贷款利率自2025年1月以来首次超过7%，进一步给陷入困境的房地产市场带来了压力。 Freddie Mac周四在一份声明中表示，30年期固定利率贷款的平均利率从一周前的6.95%上升至7.03%，而一年前这一数字为6.3%。 借贷成本的上升是由于通胀担忧导致政府债券市场出现抛售，使得10年期国债收益率升至近二十年来的最高水平。 根据Redfin的数据，8
美国30年期房贷利率突破7% 创川普重返白宫以来新高
（中央社华盛顿24日综合外电报导）数据显示，美国房贷利率今天突破7.0%，创下川普重返总统职位以来的新高水准。随著选民在期中选举前面临高昂的生活成本，房贷负担也成为关注焦点。 法新社报导，美国30年期固定房贷利率截至今天平均为7.03%，明显高于去年同期的6.30%。 根据美国联邦住宅贷款抵押公司（Freddie Mac，简称房地美）资料，这是自去年1月16日以来的最高平均水准。 目前距11月期中
美国30年期抵押贷款利率突破7%，创两年新高
上周，美国最主流的住房贷款利率升至两年多来的最高水平，并自唐纳德·特朗普总统上任首周以来首次突破7%大关。 此前，美联储为遏制通胀而提高短期利率，加之油价上涨推高了作为住房借贷成本基础的国债收益率。
美国抵押贷款利率达到2025年5月以来的最高水平
根据周三发布的数据，美国30年期抵押贷款平均利率上周升至6.97%，为2025年5月以来的最高水平。 美国抵押贷款银行家协会表示，在截至9月11日的一周内，抵押贷款申请量较前一周下降了4.1%。同期，购房贷款申请下降了1%，再融资申请下降了9%。 30年期抵押贷款平均利率从前一周的6.85%升至6.97%，15年期抵押贷款平均利率也从6.17%升至6.30%。 抵押贷款银行家协会副总裁兼副首席经济
基准抵押贷款利率突破7%，创两年新高
30年期抵押贷款的平均利率已突破7%，这是自2025年1月以来首次出现这一情况。 Freddie Mac（房地美公司）的数据显示，本周30年期固定抵押贷款基准利率为7.03%，高于上周的6.95%。这是抵押贷款利率连续第五周上升，也是自2025年1月16日当周以来首次达到7%——那是在特朗普总统重返白宫前几天。距离2023年10月创下的7.79%的25年高点，抵押贷款利率仍有不小差距。不过，由于通
联准会升息加上房贷利率逼近7% 南加州买家缩手屋主惜售
南加州奇诺岗（Chino Hills）一栋待售住宅，屋前是修剪整齐的绿色草坪，车道通往车库。美国房贷利率逼近7%，买家转趋保守，持有低利率房贷的屋主又不愿换屋，出现「买家缩手、屋主惜售」现象。中央社记者林宏翰洛杉矶摄 115年9月17日（中央社记者林宏翰洛杉矶16日专电）美国联准会今天宣布升息一码，在此之前30年期固定房贷平均利率也已逼近7%。高房贷成本压抑南加州房市买气，买家出手转趋谨慎，持有低
30年期固定抵押贷款利率一年多来首次突破7%
根据 Mortgage News Daily 的数据，周四热门的 30 年期固定抵押贷款平均利率自 2025 年 5 月以来首次突破 7%，达到 7.07%。这比周三上升了 10 个基点。一个基点等于 0.01%。 抵押贷款利率大致跟随美国 10 年期国债收益率走势。随着油价飙升，国债收益率周四再度上涨。这掩盖了显示 8 月份价格上涨 0.4% 的批发通胀数据，该数据符合道琼斯公司的共识预期。 M
美国焦点：抵押贷款利率突破7%，债券收益率上升，资金压力加剧
米歇尔·查普曼 经济、通胀以及这些力量如何影响美国人的生活，在过去一周里成为焦点。去超市和加油站比去年更让人肉疼，不断上涨的成本正在影响家庭和企业的决策。 以下是过去一周发生的重要经济数据和新闻快照，以及它们对您的潜在影响。 美国平均长期抵押贷款利率本周升至7%以上，为2025年1月以来首次，这是继连续五周利率上涨后，准购房者面临的最新负担能力挫折。 房利美周四表示，30年期固定利率住房贷款的周均
美国焦点：美联储上调关键利率，房贷利率逼近7%，民众负担能力担忧加剧
美联储周三时隔三年来首次上调基准利率，旨在遏制顽固的高通胀，并暗示年内可能再次加息。 米歇尔·查普曼 经济、通胀以及这些力量如何影响美国人的生活，是过去一周关注的焦点。去超市和加油站的花费比去年更令人痛苦，不断上涨的成本正在影响家庭和企业的决策。 以下是过去一周发生的重要经济数据和新闻快照，以及它们对您的潜在影响。 美联储时隔3年首次上调关键利率 美联储周三时隔三年来首次上调基准利率，旨在遏制顽固
30年期抵押贷款平均利率攀升至13个月来最高水平
本周抵押贷款利率再次上升，推动美国长期住房贷款平均利率升至一年多来的最高水平。 抵押贷款买家房地美（Freddie Mac）周四表示，基准30年期固定利率抵押贷款利率从上周的6.66%升至6.71%。一年前，平均利率为6.50%。 较高的抵押贷款利率可能使借款人每月增加数百美元的成本，限制购房者的购买力。 随着利率上升，这可能导致潜在购房者推迟购房，这也是今年美国房屋销售持续低迷的原因之一。 目前
30年期固定抵押贷款利率跃升至7.45%，创2024年以来最高水平
美国平均30年期固定抵押贷款利率周四飙升至7.45%，创下2024年4月以来的最高水平，因债券抛售推高了国债收益率。 美国房地产市场周四遭遇剧烈冲击，平均30年期固定抵押贷款利率攀升至7.45%，为2024年4月以来的最高读数。 这一飙升源于更广泛的债券抛售，导致国债收益率大幅走高。投资者因担忧通胀和联邦赤字不断扩大而撤离长期政府债务，这种转变推高了整个经济的借贷成本。 更高的利率恐将加剧可负担性
伊朗战争余波重创疲软楼市，抵押贷款利率飙升至7%
美国30年期抵押贷款平均利率跃升至7.03%，给住房可负担性带来压力。
飙升的房贷利率和高昂的房价正让拥有住房变得愈发遥不可及。
30年期固定抵押贷款的平均利率本周飙升至7.2%，创下一年半以来的最高水平。再加上房价接近历史最高点，这使得数百万美国人拥有住房的美国梦更加遥不可及。“我们不想买下这栋又大又漂亮的房子，却只能坐在里面，面面相觑，每个月为还房贷而焦虑，”乔治城大学生物学教师亚历山德拉·德坎迪亚说。德坎迪亚和她的丈夫爱德华·施罗姆今年都是33岁，他们正在华盛顿地区寻找第一套住房。他们希望组建家庭，并想在此之前买房。“
美联储加息后今日抵押贷款利率：为何美国住房贷款利率可能维持在7%以上
美联储本周宣布加息，这是三年多来的首次加息。美联储的目标利率目前为3.75%至4%。央行正试图控制通胀，而近几个月通胀一直高于其2%的目标。美联储最新的加息可能是一系列加息的开始，而非一次性举措。哥伦比亚广播公司新闻称，如果失业率保持稳定且通胀继续上升，可能会进一步加息。美联储的决定对借款人和储户都有影响。更高的利率会增加贷款和信用卡的借贷成本，而储蓄者则可以从更高的回报中受益。今日抵押贷款利率抵
美国国债收益率触及2007年以来最高水平
，10年期国债收益率突破5%，推动住房抵押贷款利率升至7%以上。此次抛售源于政府赤字膨胀、美伊紧张局势加剧、油价飙升、美联储鹰派言论以及通胀数据加剧——所有这些因素最终导致周三美国五年期国债拍卖需求疲软，令华尔街交易部门感到意外。 国际货币基金组织总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃在本周Semafor的“下一个30亿”活动上表示：“当利率上升时，利息支付也会增加，这扼杀了政府做任何事情的能力，包括帮助
美20年期国债中标利率5.42厘 创2020年以来最高
美国财政部周二拍卖一批总值130亿美元20年期国库券，中标利率报5.42厘，创下2020年恢复发行以来最高位。 本次中标利率较上次拍卖时的5.204厘，上升21.6个基点；出价倍数为2.57倍，高于上次拍卖的2.53倍。周二，10年期美债息攀升，一度触及2007年以来的最高水平。 今年以来，在全球国债市场抛售潮的背景下，美债孳息率不断上升，推高了消费者、企业和政府的借贷成本。 近期债市的抛售潮加大
抵押贷款利率上升使共和党的住房信息混乱
上升的抵押贷款利率正在模糊共和党的住房信息传递。共和党承诺要实现住房市场的重置，但他们仍然将责任归咎于拜登。通货膨胀正在扰乱共和党关于住房可负担性的信息传递。 今年夏天，共和党议员们竭尽所能地争取两党支持，以推动一项旨在降低住房成本的广泛立法，并在6月通过了《21世纪通往住房之路法案》，甚至违背了唐纳德·特朗普总统的要求，将他备受争议的选举法案附加到该立案中。 但特朗普对伊朗的战争已推升能源价格，
#行情 美国10年期国债收益率上升至5.
04%，续刷2007年以来最高水平。
中东冲突推高油价 英美国债殖利率升至数十年高点
（中央社伦敦10日综合外电报导）中东地区针对海运的攻击增加，加上美国经济数据强劲，让市场预期利率将上调，并引发债券市场大幅抛售，英国政府借贷成本今天攀升至数十年来的最高点。 美国30年期公债殖利率也在最新通膨数据公布后，升至2007年以来的最高点。 报导，10年期英国公债殖利率今天一度跳升10个基点，达到5.378%，创下2007年7月以来新高，上次达到这个水准是在全球金融危机爆发前夕。这让新任财
美债收益率创近20年新高，美股全线下跌，华尔街继续加码AI股
美国国债收益率周三再度急升，10年期收益率一度升至5.13%左右，创2007年以来最高水平。强于预期的经济数据、油价重新站上每桶100美元、美联储官员释放进一步加息信号，加上5年期国债拍卖需求疲弱，共同加剧了债市压力。 美股三大指数全线收低，其中纳斯达克综合指数下跌1.13%，标普500指数下跌0.75%，道琼斯工业平均指数下跌0.68%。尽管市场从历史高位回落，华尔街机构对微软、Meta、美光
联准会打通膨 市场预期升息至明年中
（中央社记者廖汉原华盛顿16日专电）联邦准备理事会（Fed）今天宣布升息一码，结束3年的降息周期。华尔街金融界多预期，美伊战争未见终点，川普政府作为恐难有效抑制通膨，认为年底至明年中持续升息的比例显著提高。 联准会公开市场委员会（FOMC）16日决定升息1码（0.25%），联邦基准利率升至3.75%至4%。联准会在2022年疫情后快速升息压制通膨，2024年后期开始降息，经2年周期，美国因美伊战争
加息对美国消费者意味着什么？
OpenAI披露了6起关于“令人担忧”的AI行为的新事件。正在播放：金·卡戴珊在巴黎武装抢劫案中获赔1欧元；温迪汉堡恢复其标志性的黄色包装；难民妇女讲述2021年逃离塔利班的经历；抢先预览“速度与好莱坞漂移”过山车；卡夫亨氏首席执行官谈论美国的食品、负担能力和安全；联邦调查局文件揭示了特朗普遇刺未遂案的新细节；10岁播客主在今日节目中谈论热门节目和最喜欢的食物；“圣诞节提前到来”让全国商店提前充满
抵押贷款利率刚刚达到7%。以下是房地产市场即将发生的变化。
抵押贷款利率刚刚达到7%，这是买家和卖家的一个关键心理里程碑。以下是房地产市场即将发生的变化。 利率突破心理上重要的7%水平的影响正在买家、卖家和建筑商的市场中产生涟漪效应。